درنگ :  بازار اجاره در عین حال که مسیر رونق نامنظم را در محله‌های مختلف شهر تهران طی می‌کند، در تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته شرایط پرفشاری را به خصوص در نقاط پرتقاضای پایتخت تجربه کرد. با این‌که طبق گزارش بانک مرکزی متوسط رشد اجاره بهای شهر تهران در شهریور ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل ۸.۶ درصد افزایش یافت.

گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد نرخ اجاره در برخی بافت‌ها به رشد ۳۰ درصد رسید. این فشار در مناطقی که رقابت بین مستاجران بر سر یک واحد مسکونی وجود داشت نمود بیشتری یافت.

 

مظنه نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران بر اساس قراردادهای مهرماه ۱۳۹۶

محله

متراژ

سن بنا

پول پیش (تومان)

اجاره ماهیانه (تومان)

بریانک

۶۱ متر

۸ سال

۴۵ میلیون رهن کامل

تهرانپارس

۱۸۰ متر

نوساز

۱۰ میلیون

۵ میلیون

منیریه

۵۰ متر

۱۱ سال

۱۴ میلیون

۵۵۰ هزار

طرشت

۸۴ متر

۴ سال

۱۰۰ میلیون رهن کامل

مسعودیه

۶۱ متر

۱۳ سال

۵۰ میلیون

۱۰۰ هزار

امامت

۱۱۰ متر

۱۰ سال

۵۰ میلیون

یک میلیون و ۶۰۰ هزار

امین حضور

۵۲ متر

۱۴ سال

۱۰ میلیون

۸۵۰ هزار

گیشا

۶۷ متر

۱۵ سال

۶۵ میلیون

یک میلیون و ۲۰۰ هزار

استاد معین

۸۵ متر

۲ سال

۵ میلیون

یک میلیون و ۵۰۰ هزار

گلابدره

۱۰۰ متر

نوساز

۲۲۰ میلیون

۱۰۰ هزار

عباس آباد

۶۶ متر

۲ سال

۱۲۶میلیون رهن کامل

تاکسیرانی

۴۹ متر

۵ سال

۵۰ میلیون

۲۸۰ هزار

شادآباد

۵۰ متر

۳۶ سال

۵ میلیون

۳۰۰ هزار

جوادیه

۳۷ متر

۶ سال

۱۰ میلیون

۵۰۰ هزار

فاطمی

۵۶ متر

۶ سال

۱۰ میلیون

۲ میلیون و ۳۰۰ هزار